Комплекс Емилия Романа Парк (Emilia Romana Park) е разположен на две улици, в спокойна паркова зона на к.к. Слънчев бряг, на около 8 мин пеша до морето и пясъчният плаж. Комплексът е проектиран в съответствие със съвременните тенденции на пазара за недвижими имоти, изискващи качествено строителство, възможност за отдаване под наем, богат ландшафт, зони за паркиране. Районът е с паркова растителност, тих, с добре организирана инфраструктура – асфалтирани улици, паркови зони, магазини, голям супермаркет (Младост), аптеки, медицински център, обменни бюра, автобусни спирки.
Предлагаме за продажба луксозен двустаен апартамент, разположен на 6-ти етаж и с площ от 102 кв.м. Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна и голяма тераса. Имотът е изключително подходящ както за летен отдих, така и за целогодишно живеене.
Сградата е шестетажна, с представителни общи части, безшумен хидравличен асансьор, контролиран достъп. Строителството е качествено, фасадата е в меки тонове, с елементи от ковано желязо.
Комплексът ще се състои от 79 апартамента със средна площ от 60 кв.м разпределени както следва : 2 студия, 55 едноспални и 22 двустайни апартамента.
Парцелът върху който се строи комплексът , се намира в самия център на Слънчев бряг, на 600 метра от плажа в тиха зелена зона с развита инфраструктура.
На запад мястото граничи с парцел с размер 7000 квадратни метра, отредена за общински парк.
Комплексът разполага с плувен басейн с дължина 30 метра, детска площадка, сауна и паркинг за собствениците на имоти. Проектът включва богато озеленяване на територията , което ще се състои от 30 различни растителни вида.
Апартаменти в комплекса се предлагат на купувачите с готови общи части, довършителни работи и климатизация.
Основното предимство на закупуването на недвижими имоти в Емилия Романа Парк е в първоначално проектираната инфраструктура за отдаване под наем на имотите и възможността да се генерира добър доход от това.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
Годишната такса за обслужване е на стойност 12 евро/кв.м.
Основното преимущество на покупката на имот в комплекса, е възможността за професионално отдаване под наем или придобиване на имот с инвестиционно направление, с потенциал на ръст на цените.
Доходът от отдаване под наем след отчитане на данъци и такса за обслужване, по прогноза ще бъде в размер на 4% до 6%, в зависимост от типа на закупеният имот.
Слънчев бряг е най-големият български курорт, разположен в красив залив с формата на полумесец, между гр. Несебър и гр. Свети Влас. Със своите стотици хотели, многобройни заведения, магазини и изградената си инфраструктура днес курорта посреща многобройни туристи от цял свят.
Климатът тук се характеризира с горещо и слънчево лято, със средни юлски температури от 22-23° С. Плажната ивица е дълга около 10 км и на места достига широчина до 60 метра. Носител е на Син флаг за 2011 г. – отличие за чиста околна среда. Финият пясък, естествените пясъчни дюни и плавното морско дъно привличат любителите на летния плажен комфорт.
Възможностите за настаняване в курорта са изключително разнообразни – има луксозни петзвездни комплекси, различни категории хотели, вили, къщи за гости, апарт-хотели. Заведенията за хранене и развлечение са стотици и предлагат разнообразна българска и международна кухня.
Клубовете и дискотеките на Слънчев бряг са известни в цял свят. Тук често гостуват популярни диджеи и изпълнители, чиито партита привличат много млади хора.
Забавлението на туристите е гарантирано с разнообразни атракции – водни спортове, сърф, плажен волейбол, аквапарк, боулинг, множество съоръжения за деца.
Слънчев бряг се е наложил и като един от големите курорти в страната, предлагащ отлични условия за бизнес туризъм и провеждане на конференции. Големите хотели разполагат с просторни конферентни зали и съоръжения, необходими за този вид услуги.
Курорта граничи с неповторимият по своята уникалност исторически гр. Несебър, включен поради многобройните си културни паметници в списъка на културното наследство на ЮНЕСКО. В северната си част, Слънчев бряг граничи с гр. Свети Влас, който е със съвременен европейски облик и най-голямото яхтено пристанище на българското Черноморие – Марина Диневи.
Районът предлага огромно разнообразие от имоти – студия, апартаменти (двустайни, тристайни, многостайни), мезонети, пентхауси, таун-хауси, къщи в комплекси, магазини, офиси, ресторанти, които се продават както директно от строителя, така и като изгодни вторични продажби.
В Слънчев бряг имате възможност да закупите изгодно имот на първа линия, за постоянно живеене, с гледка към морето, или да се възползвате от възможността от покупка на разсрочено плащане.
Невена Николова