"УниКредит Булбанк" - Болгария снова дает ипотечные кредиты для иностранцев не прожывающих в Болгарии для покупки недвижимости.
Кто может получить кредит: Иностранные граждане с постоянным трудовым договором /постоянным источником дохода за границей;
Требования к возрасту кандидатов: возраст на момент окончательного погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
Месячный размер платежей (по основной сумме кредита и процентам) по кредиту: не должен превышать 30 % от чистого месячного дохода кандидата на кредитование;
Валюта кредита: болгарские лева или евро;
Максимальный срок кредита: до 20 лет;
Освоение кредита: Равные ежемесячные взносы (аннюитетные взносы) или уменьшающиеся ежемесячные взносы (равные взносы по основной сумме кредита);
Обеспечение:
- Ипотека недвижимости, которая должна быть завершена как минимум до стадии «грубой застройки» /акт 14 в Болгарии/;
- Депозит в размере 6 месячных взносов (по основной сумме и процентам), заблокированных на счету клиента в банке;
- Обязательная имущественная страховка заложенной под ипотеку недвижимости;
Размер кредита: до 70% от рыночной оценки (составленной лицензированным оценщиком) недвижимости, принятые в качестве обеспечения кредита;
Специфическое требование: наличие представителя кредитополучателя в Болгарии, с довереностью по образцу банки;
Необходимые документы:
- Заявление о получении ипотечного кредита (образец банка);
- Доверенность по образцу банка с заверкой нотариусом;
- Документы удостоверения личности;
- Справка о доходах;
- Выписка о движении средств по счетам в банках в рамках последнего года или за период последних 6 месяцев, предшествующих день внесения заявления о получении кредита .
- Предварительный договор о приобретении недвижимости;
- Налоговая декларация за последний год;
- Рыночная оценка, произведенная лицензированным оценщиком, недвижимости, служащей в качестве обеспечения кредита;
- Документ о семейном положении.