Nessebar Houses — это современный жилой комплекс отдельных односемейных домов, расположенный в тихом районе города Несебр. Комплекс отличается отличным расположением рядом с пляжем и городской инфраструктурой и не предусматривает плату за обслуживание. Комфорт, уединение и высокое качество — в самом сердце болгарского Черноморья.
Комплекс Nessebar Houses расположен на территории обновленного зеленого парка, вдали от туристического шума, но с удобным и быстрым доступом к центральным районам Несебра, курорта Солнечный Берег и поселка Равда. Обеспечен удобный пешеходный доступ к лучшим пляжам региона.
Nessebar Houses находится всего в 150 метрах от моря. Комплекс состоит из отдельных частных домов, спроектированных как современные семейные резиденции с собственным озелененным двором. Дома предлагают уют, простор, функциональные планировки и максимальное использование естественного света. В каждом дворе предусмотрена парковка на два автомобиля.
Строительство выполнено в соответствии с самыми высокими стандартами и современными технологиями, обеспечивая отличные энергетические характеристики и низкие затраты на отопление и охлаждение. Используемые высококачественные материалы гарантируют надежность и долговечность.
Инфраструктура вокруг Nessebar Houses полностью развита: асфальтированные дороги, уличное освещение, тротуары и городской транспорт. Внутренние улицы комплекса обеспечивают прямой доступ к каждому дому и удобную парковку двух автомобилей на собственной территории.
Контроль доступа и видеонаблюдение интегрированы в каждое здание через интернет-модуль, обеспечивая индивидуальный контроль входа, мониторинг общих зон (вход и выход) и полную независимость от платы за обслуживание.
Технические характеристики строительства:
- облицовка внешним декингом
- облицовка натуральным камнем
- теплоизоляция 10 см
- 10 см экструдированного пенополистирола
- армированная стяжка
- двойная гидроизоляция с UV-защитой
Внутренняя отделка:
Дополнительные встроенные системы и опции:
В комплексе Nessebar Houses представлен широкий выбор отдельных жилых домов, сочетающих современный дизайн, функциональность и комфорт. Каждый тип дома разработан с вниманием к деталям и потребностям различных семей. Предлагается шесть типов домов: A, Б, В, Г, Д и Е, отличающихся по площади, планировке и вместимости.
Дом тип A
Дом типа A спроектирован с акцентом на комфорт и практичность. Общая застроенная площадь составляет 165 кв.м, распределённых на два этажа. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики:
Дом тип Б
Дом типа Б разработан с учётом удобства и эффективности. Общая площадь 173 кв.м, два этажа, сбалансированная планировка для постоянного или сезонного проживания.
Основные характеристики:
Дом тип В
Дом типа В отличается отлично организованным и просторным внутренним пространством. Общая площадь 195 кв.м, два этажа, максимум света и комфорта.
Основные характеристики:
Дом тип Г
Дом типа Г впечатляет просторной и продуманной планировкой. Общая площадь 204 кв.м, два этажа, комфорт и свобода пространства.
Основные характеристики:
Дом тип Д
Самый большой дом комплекса
Дом типа Д — уникальный объект в Nessebar Houses, предлагающий максимальный уровень комфорта и пространства. Общая площадь — 334 кв.м.
Основные характеристики:
Дом тип Е
Основные характеристики:
Все дома являются отличным выбором для семей, ценящих пространство, комфорт и практичность — идеально подходят для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей.
Начало строительства: 01.10.2025
Окончание строительства: 30.12.2027
Гибкие планы рассрочки платежей сроком от 3 до 5 лет.
Город Несебр (12 тыс. жителей) расположен в 36 км к северо-востоку от Бургаса, на берегу Черного моря. Буквально по соседству находится еще один крупный болгарский курорт – Солнечный Берег.
Климат в районе Несебра – умерено-континентальный. Средняя температура июля +23,1 градуса, а средняя температура января – +2. Максимум осадков выпадает в сентябре, а в июле-августе обычно стоит сухая погода.
Город был заложен здесь более 3200 лет назад. В конце бронзового века им овладели фракийцы и назвали его Мельсамбрия, что означало „город Мельсаса”.
Старую и новую часть города соединяет в наше время узкий перешеек – Старый город расположен на небольшом полуострове. Ввиду исключительности культурных и исторических памятников, сохранившихся здесь, Совет Министров объявил Несебр музейным, туристическим и курортным комплексом международного значения постановлением за № 243 от 18.07.1956 г. В 1983 г. ЮНЕСКО включила Старый Несебр в список всемирного культурного наследия.
Подробности, касающиеся истории здешних мест и развития города, туристы могут узнать в Археологическом музее, расположенном на близкой оконечности полуострова. Там выставлены находки, обнаруженные в ходе археологических раскопок. Следы прошедших исторических эпох заметны повсюду. На территории Старого города можно заметить часть крепостной стены, объявленную архитектурным памятником культуры общенационального значения актом, опубликованным в № 41 газеты „Державен вестник” от 1964 г. Там сохранилось множество церквей, двум из них – Святого Спаса и Святого Стефана, присвоен статус музейных объектов.
Значительная часть домов, расположенных в Старом городе, строилась во времена болгарского Возрождения (XVIII-XIX вв.). Довольно интересна архитектура особняка семьи Москояни, где размещена экспозиция городского этнографического музея. Посетители могут узнать многое о жизни и культуре местного населения; здесь выставлен ряд предметов повседневного обихода, а также традиционные национальные костюмы.
Летом в античном театре Старого Несебра организуют различные концерты и прочие мероприятия. Чуть поодаль – морской вокзал, где в течение активного летнего сезона часто можно видеть круизные суда – многие туристы стремятся побывать в городе из списка ЮНЕСКО. Желающие ощутить атмосферу места, впитать в себя дух Старого Несебра могут здесь же остановиться на ночлег – перед ними богатый выбор предложений на любой вкус и по любой цене, в т. ч. семейные гостиницы и частные квартиры. В окрестностях также немало ресторанчиков, где готовят превосходные блюда из даров моря.
Перешеек, связывающий Старый Несебр с новым городом – излюбленное место для прогулок как приезжих, так и местных жителей. По обе его стороны, вдоль кромки моря, тянутся пешеходные аллеи. Ветряная мельница, установленная посередине перешейка, стала в ряд символов города.
Выбор жилья весьма широк также в новой части Несебра, где высятся здания городской администрации и прочих учреждений. Неподалеку устроены Северный и Южный пляжи, пляжик поменьше есть и в Старом городе.
Экстремалы, жаждущие подбавить в кровь адреналина, могут отправиться на воздушную прогулку – полетать над городом на вертолете. На пляжах к услугам отдыхающих еще много развлечений – катание на лодках и разнообразные виды водного спорта. Есть увеселительные заведения любого класса и категории цен. Романтики предпочитают отдыхать в уютных ресторанах Старого города, а молодежь чаще тусуется в клубах новых районов Несебра или где-нибудь на Солнечном Берегу, до которого – рукой подать.
Летом гостям обоих курортов обеспечен удобный транспорт, курсирующий по всей туристической зоне. Недалеко расположены, например, курорты Святой Влас, Элените и Равда.
Несебр отмечает свой праздник 15 августа. В День города здесь организуют множество событий: выставки, концерты сразу на нескольких сценах, крестный ход (15 августа Болгарская Православная Церковь празднует Успение Пресвятой Богородицы).
Район предлагает огромное разнообразие недвижимости разного типа – студии, квартиры (двухкомнатные, трехкомнатные, многокомнатные), мезонины, пентхаусы, таун-хаусы, дома в комплексах, дома с участком, магазины, офисы, рестораны, которая продается напрямую от застройщика, или как выгодная вторичная продажа.
В Несебре можете приобрести выгодно свое жилье на первой линии, для круглогодичного проживания, с видом на море или воспользоваться возможностью покупки в рассрочку.
Невена Николова