НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ
/
Процесс покупки дома

Процесс покупки дома

В основном  схема покупки выглядит  следующим образом :
1. Резервирование - 1000-1500 евро;
2. Подписание предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей. (Обычно 30% после подписания предварительного договора, 40% при готовности объекта под чистовую отделку, 30% при оформлении нотариального акта);

3. Оформление нотариального акта, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит у нотариуса.

Необходимые документы для заключения сделки?

Необходимые документы со стороны продавца:

Документы о собственности (нотариалный акт, удостоверения о наследниках и пр.);

Доверенность от сособственников (если таковые имеются и не присутствуют на сделке и декларации по ст.25 и по ст.264);

Налоговая оценка (аналог справки-стоимоисти БТИ);

Справка из суда об отсутствии тяжестей;

Необходимые документы со стороны покупателя.

Паспорт;

Декларация по ст.25 ( о гражданстве и семейном положении)

Декларация по ст.264 ( об отсутствии задолженностей по налогам).

При покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму.