В основном схема покупки выглядит следующим образом :
1. Резервирование - 1000-1500 евро;
2. Подписание предварительного договора - в нем определены сроки и размеры платежей. (Обычно 30% после подписания предварительного договора, 40% при готовности объекта под чистовую отделку, 30% при оформлении нотариального акта);
3. Оформление нотариального акта, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость. Оформление сделки происходит у нотариуса.
Необходимые документы для заключения сделки?
Необходимые документы со стороны продавца:
Документы о собственности (нотариалный акт, удостоверения о наследниках и пр.);
Доверенность от сособственников (если таковые имеются и не присутствуют на сделке и декларации по ст.25 и по ст.264);
Налоговая оценка (аналог справки-стоимоисти БТИ);
Справка из суда об отсутствии тяжестей;
Необходимые документы со стороны покупателя.
Паспорт;
Декларация по ст.25 ( о гражданстве и семейном положении)
Декларация по ст.264 ( об отсутствии задолженностей по налогам).
При покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму.